Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua đầu tư bất động sản là một trong những chương trình nhập quốc tịch nhanh nhất thế giới: mua nhà từ 400.000 USD, giữ 3 năm, nhận hộ chiếu cho cả gia đình trong khoảng 6 – 12 tháng, không cần sinh sống và được giữ quốc tịch hiện tại. Istanbul là cửa ngõ Á – Âu với thị trường nhà ở sôi động và nhu cầu thuê lớn.
Điều kiện quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua bất động sản (2026)
- Mức đầu tưTừ 400.000 USD giá trị bất động sản (một hoặc nhiều căn)
- Thời gian giữTối thiểu 3 năm, ghi chú cam kết không bán trên sổ đỏ
- Thẩm địnhGiá hợp đồng, báo cáo thẩm định và giá sang tên đều không thấp hơn 400.000 USD
- Bên bánCông dân hoặc công ty Thổ Nhĩ Kỳ; căn chưa từng dùng xin quốc tịch, không bị thế chấp
- Thanh toánChuyển khoản qua ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ, quy đổi USD tại ngày giao dịch
- Gia đìnhVợ/chồng và con dưới 18 tuổi
- Thời gianKhoảng 6 – 12 tháng đến khi nhận hộ chiếu
- Hai quốc tịchĐược phép, không phải từ bỏ quốc tịch hiện tại
Thông tin mang tính tham khảo, cập nhật 10/2026; điều kiện có thể thay đổi theo quy định của Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ.
Lợi ích của hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ
- Cả gia đình nhận quốc tịch cùng lúc, không yêu cầu ngôn ngữ hay sinh sống.
- Giữ quốc tịch hiện tại, Thổ Nhĩ Kỳ chấp nhận hai quốc tịch.
- Kinh doanh tại Mỹ: công dân Thổ Nhĩ Kỳ thuộc diện được xin visa nhà đầu tư E-2 của Mỹ.
- Tài sản thật tạo dòng tiền cho thuê tại Istanbul, Antalya, có thể bán lại sau 3 năm.
Chi phí khi mua nhà tại Thổ Nhĩ Kỳ
Ngoài giá nhà, nhà đầu tư cần dự trù lệ phí sang tên (tapu) khoảng 4% giá trị đăng ký, phí thẩm định, phí dịch thuật công chứng, phí luật sư và lệ phí hồ sơ quốc tịch cho từng thành viên. Từ mùa thu 2026, tiền mua nhà của người nước ngoài được giữ trong hệ thống thanh toán bảo đảm của nhà nước cho đến khi sang tên xong, giúp giao dịch an toàn hơn.
Quy trình nhập quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
- Chọn bất động sản: chọn căn đủ điều kiện, làm báo cáo thẩm định trước khi ký
- Mã số thuế và tài khoản: đăng ký mã số thuế và mở tài khoản ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ
- Thanh toán và sang tên: chuyển tiền qua ngân hàng, sang tên tại Văn phòng Địa chính, ghi chú giữ 3 năm
- Giấy chứng nhận đủ điều kiện: xin xác nhận đủ điều kiện quốc tịch từ Bộ Môi trường – Đô thị
- Thẻ cư trú và hồ sơ quốc tịch: xin thẻ cư trú ngắn hạn, nộp hồ sơ quốc tịch cho cả gia đình
- Nhận hộ chiếu: nhận quyết định quốc tịch, căn cước và hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ
Câu hỏi thường gặp về quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua bất động sản cần bao nhiêu tiền?
Tối thiểu 400.000 USD giá trị bất động sản, giữ ít nhất 3 năm. Giá hợp đồng, giá thẩm định và giá đăng ký sang tên đều không được thấp hơn 400.000 USD.
Mất bao lâu để có hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ?
Thông thường khoảng 6 – 12 tháng tính từ khi đầu tư đến khi nhận hộ chiếu, tùy hồ sơ.
Gia đình nào được nhập quốc tịch cùng?
Vợ/chồng và con dưới 18 tuổi được cấp quốc tịch cùng lúc với người đứng đơn. Cha mẹ và con đã trưởng thành không được đi kèm.
Có phải từ bỏ quốc tịch Việt Nam không?
Thổ Nhĩ Kỳ cho phép hai quốc tịch, nên không yêu cầu từ bỏ quốc tịch hiện tại. Với phía Việt Nam, nên tham khảo quy định về quốc tịch khi làm hồ sơ.
Có phải sinh sống tại Thổ Nhĩ Kỳ không?
Không có yêu cầu sinh sống để được cấp quốc tịch qua đầu tư; chỉ cần giữ bất động sản tối thiểu 3 năm.
Nhận tư vấn quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận danh sách bất động sản đủ điều kiện, bảng chi phí và lộ trình hồ sơ cho gia đình.
Xem thêm: Định cư Hy Lạp · Định cư Síp · Trang chủ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét