Fusion Nest là tòa căn hộ boutique của Hellenic Investment Fund (HIF) trên đường Agias Fotinis, quận Nea Ionia – khu dân cư yên tĩnh phía Bắc Athens, cách trung tâm thành phố khoảng 7 – 8 km. Dự án chỉ có 4 căn hộ 1 phòng ngủ trên 4 tầng, cách ga metro Nea Ionia (tuyến 1) khoảng 150 m. Căn hộ bàn giao kèm gói nội thất châu Âu, có chương trình bao thuê 5 + 5 năm với lợi tức 3%/năm và đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp theo chủ đầu tư; dự kiến bàn giao quý II/2027.
Giá bán: combo 251.500 EUR – còn 1 căn (10/2026)
Ga tàu gần nhất: Ga Nea Ionia (metro tuyến 1) khoảng 150 m
Tổng quan dự án Fusion Nest
- Ga tàu gần nhấtGa Nea Ionia trên metro tuyến 1 (Kifisia – Omonia – Piraeus), khoảng 150 m; xe buýt 602, 604, 605 đi Marousi, Galatsi, Metamorfosi
- Chủ đầu tưHellenic Investment Fund (HIF)
- Vị tríAgias Fotinis 73, Nea Ionia 142 31 – phía Bắc Athens, cách trung tâm khoảng 7 – 8 km
- Quy môTòa căn hộ boutique 4 căn: căn G1 tầng trệt 28 m², các căn A1, B1, C1 tầng 1 – 3 rộng 34 m²
- Loại căn1 phòng ngủ + 1 phòng khách
- Bàn giaoDự kiến quý II/2027, kèm gói nội thất châu Âu
- Sở hữuVĩnh viễn (Freehold)
- Golden VisaĐủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp theo chủ đầu tư HIF
- Cho thuêBao thuê 5 + 5 năm, lợi tức cam kết 3%/năm theo chính sách HIF
Vị trí: Nea Ionia – trái tim mới phía Bắc Athens
Nea Ionia kết hợp sự yên tĩnh của khu dân cư với nhịp sống đô thị: trong bán kính 100 m có nhiều cửa hàng, quán cà phê và nhà hàng Hy Lạp truyền thống, phù hợp cả để ở lẫn đầu tư cho thuê dài hạn.
- MetroGa Nea Ionia (tuyến 1) khoảng 150 m – đi thẳng Omonia, Monastiraki và cảng Piraeus
- Đại họcHơn 10 trường đại học trong bán kính 2 – 7 km, gần nhất là Đại học Quốc gia Athens khoảng 2,8 km; Đại học Kinh tế Athens 5,7 km, Đại học West Attica 6,3 km
- Mua sắmSiêu thị AB 190 m, Market In 300 m, Lidl 600 m, Sklavenitis 800 m; trung tâm The Mall Athens 3 km, Golden Hall 3,6 km, Avenue Mall 3,7 km
- Thể thao, xanhSân vận động Agia Sophia (AEK Athens) khoảng 1 km, Sân vận động Olympic OAKA 3 km, rừng đô thị Nea Filadelfeia 700 m, tháp Nữ hoàng Amalia 2,7 km
Căn hộ và giá bán Fusion Nest
| Căn | Tầng | Loại căn | Diện tích | Giá (10/2026) |
|---|---|---|---|---|
| G1 | Trệt | 1PN + 1PK | 28 m² | Đã bán |
| A1 | 1 | 1PN + 1PK | 34 m² | Combo 251.500 EUR |
| B1 | 2 | 1PN + 1PK | 34 m² | Đã bán |
| C1 | 3 | 1PN + 1PK | 34 m² | Đã bán |
Giá combo gồm căn hộ đã khấu trừ 5 năm bao thuê (3%/năm), chi phí bên thứ ba cho hồ sơ Golden Visa (không giới hạn số thành viên) và gói nội thất châu Âu. Giá và căn còn trống theo bảng hàng HIF cập nhật 10/2026, có thể thay đổi; chính sách bao thuê, khấu trừ và quà tặng áp dụng theo từng thời điểm.
Mặt bằng Fusion Nest
Căn A1 – 34 m², 1PN + 1PK
Tầng trệt – căn G1 28 m²
Tầng 1 – 3 – căn 34 m²
Vị trí các căn trên mặt đứngGolden Visa Hy Lạp khi mua Fusion Nest
Theo HIF, căn hộ Fusion Nest đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp. Cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của căn trước khi đặt cọc.
- Mức đầu tưTừ 250.000 EUR cho một bất động sản (không cộng gộp nhiều căn), theo diện ưu đãi mà chủ đầu tư áp dụng
- Gia đìnhVợ/chồng, con dưới 21 tuổi và cha mẹ của hai vợ chồng
- Thẻ cư trú5 năm, gia hạn khi còn giữ bất động sản; không yêu cầu sinh sống tối thiểu
- Cho thuêĐược cho thuê dài hạn; bất động sản dùng làm Golden Visa không được cho thuê ngắn ngày kiểu Airbnb
Xem đầy đủ điều kiện, chi phí và thủ tục tại Định cư Hy Lạp qua Golden Visa.
Hình ảnh dự án Fusion Nest
Mặt tiền Fusion Nest
Lối vào tòa nhà
Mặt đứng với ban công cây xanhNội thất căn hộ mẫu
Phòng khách liền bếp
Phòng khách
Bếp
Phòng ngủ
Tủ quần áo kính
Phòng tắm có máy giặtĐiểm nổi bật của Fusion Nest
- Cách ga metro Nea Ionia (tuyến 1) chỉ khoảng 150 m
- Tòa boutique chỉ 4 căn, khu dân cư yên tĩnh phía Bắc Athens
- Bàn giao kèm gói nội thất châu Âu – nhận nhà là cho thuê được
- Bao thuê 5 + 5 năm, lợi tức cam kết 3%/năm theo chính sách HIF
- Đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp theo chủ đầu tư, sở hữu vĩnh viễn (freehold)
Về chủ đầu tư HIF
Hellenic Investment Fund (HIF) là nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Athens. Tiền thân của HIF thành lập năm 2015 tại Budapest (Hungary), mở rộng sang Hy Lạp từ năm 2017; từ tháng 7/2023 HIF có công ty tư vấn tại Việt Nam hỗ trợ khách Việt. Theo hồ sơ năng lực của HIF, công ty đã thực hiện hơn 73 dự án với hơn 892 căn hộ, cung cấp trọn gói từ mua nhà, hồ sơ Golden Visa đến quản lý cho thuê.
Bản đồ vị trí Fusion Nest
Câu hỏi thường gặp về Fusion Nest
Fusion Nest nằm ở đâu?
Dự án ở số 73 đường Agias Fotinis, quận Nea Ionia 142 31, phía Bắc Athens, cách trung tâm thành phố khoảng 7 – 8 km.
Fusion Nest cách ga metro bao xa?
Khoảng 150 m tới ga Nea Ionia của metro tuyến 1, đi thẳng Omonia, Monastiraki và cảng Piraeus.
Giá căn hộ Fusion Nest bao nhiêu?
Theo bảng hàng HIF tháng 10/2026, dự án còn căn A1 (34 m²) với giá combo 251.500 EUR, đã gồm khấu trừ 5 năm bao thuê, chi phí bên thứ ba và gói nội thất.
Fusion Nest có được Golden Visa Hy Lạp không?
Theo chủ đầu tư HIF, căn hộ đủ điều kiện Golden Visa; cần kiểm tra pháp lý căn trước khi đặt cọc.
Khi nào Fusion Nest bàn giao?
Theo bảng hàng tháng 10/2026, dự án dự kiến bàn giao quý II/2027.
Nhận bảng giá Fusion Nest
Liên hệ Quang Thành – OPI · IQI Vietnam để nhận bảng giá mới nhất, danh sách căn còn trống, chính sách bao thuê và lộ trình hồ sơ Golden Visa Hy Lạp.
Xem thêm: Tất cả dự án bất động sản Hy Lạp · Edu Nest – Patision, Athens · Legendary Estates – Glyfada · Golden Nest – Peristeri · Định cư Hy Lạp: Golden Visa 2026 · Trang chủ
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét